Checklist de mantenimiento antes de la temporada de lluvias

Los 6 puntos que hay que revisar

1) Techo y azotea: grietas, zonas desgastadas de impermeabilizante anterior, estado de coladeras. 2) Muros exteriores: salitre existente, grietas visibles, zonas donde ya hubo filtración el año pasado. 3) Cisternas y tinacos: fugas activas, estado del sellado interior. 4) Juntas de dilatación: sellador degradado o desprendido. 5) Bardas perimetrales: grietas por movimiento de terreno. 6) Drenajes y bajadas de agua pluvial: obstrucciones que generen encharcamiento.

Prioriza reparar primero los puntos donde ya hubo filtración o daño en temporadas anteriores —son los que con más certeza van a fallar otra vez si no se atienden.

Un solo proveedor para todo el checklist

La ventaja de tener un sistema como MasaRoca es que un mismo fabricante cubre todos estos puntos: TG3 para grietas y bardas, PCE para techos y azoteas, RG3 si vas a colar algo nuevo antes de la temporada, y NC3 (presentación chica de TG3) para reparaciones menores puntuales.

Hacer esta revisión con 4-6 semanas de anticipación te da tiempo de reparar con calma, en vez de resolver bajo presión con la lluvia ya encima.